ΕΦΗΜΕΡΙ Α ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ

Transcript

1 E ΕΦΗΜΕΡΙ Α ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ Φεβρουαρίου 2017 ΤΕΥΧΟΣ A.A.Π. Αρ. Φύλλου 16 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝAΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ 1 Έγκριση μεταφοράς συντελεστή δόμησης και χορήγησης τίτλου δικαιώματος μεταφοράς συντελεστή δόμησης από βαρυνόμενο ακίνητο που βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου Δήμου Αθηναίων (στην περιοχή του Θησείου) επί της οδού Ακταίου 7, Ο.Τ και στο οποίο υπάρχει κτίριο χαρακτηρισμένο ως διατηρητέο (ΦΕΚ 35 Δ / ). 2 Τροποποίηση εγκεκριμένου ρυμοτομικού Νέας Σελεύκειας στα οικοδομικά τετράγωνα 107 ΚΧ και 108 του Δ. Ηγουμενίτσας Περιφερειακής Ενότητας Θεσπρωτίας. ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ Αριθμ. οικ (1) Έγκριση μεταφοράς συντελεστή δόμησης και χορήγησης τίτλου δικαιώματος μεταφοράς συντελεστή δόμησης από βαρυνόμενο ακίνητο που βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου Δήμου Αθηναίων (στην περιοχή του Θησείου) επί της οδού Ακταίου 7, Ο.Τ και στο οποίο υπάρχει κτίριο χαρακτηρισμένο ως διατηρητέο (ΦΕΚ 35 Δ / ). Ο ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ Έχοντας υπόψη : 1. Το ν. 3044/2002 «Μεταφορά συντελεστή δόμησης και ρυθμίσεις άλλων θεμάτων αρμοδιότητας Υπουργείου Περιβάλλοντος Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων» (ΦΕΚ Α 197), ως ισχύει. 2. Τις διατάξεις του π.δ/τος 63 της 21/ «Κωδικοποίηση της νομοθεσίας για την Κυβέρνηση και τα Κυβερνητικά όργανα» (ΦΕΚ Α 98). 3. Το π.δ/γμα 100/2014 «Οργανισμός Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής» (ΦΕΚ Α 167) όπως ισχύει. 4. Τις διατάξεις του άρθρου 4 του π.δ/τος 70/ «Ανασύσταση των Υπουργείων Πολιτισμού και Αθλητισμού, Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων, Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων. Ανασύσταση του Υπουργείου Ναυτιλίας και Αιγαίου και μετονομασία του σε Υπουργείο Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής. Μετονομασία του Υπουργείου Πολιτισμού, Παιδείας και Θρησκευμάτων σε Υπουργείο Παιδείας, Έρευνας και Θρησκευμάτων, του Υπουργείου Οικονομίας, Υποδομών, Ναυτιλίας και Τουρισμού σε Υπουργείο Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού και του Υπουργείου Παραγωγικής Ανασυγκρότησης, Περιβάλλοντος και Ενέργειας σε Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Μεταφορά Γενικής Γραμματείας Βιομηχανίας στο Υπουργείο Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού» (ΦΕΚ Α 114). 5. Το π.δ/γμα 125/2016 «Διορισμός Υπουργών, Αναπληρωτών Υπουργών και Υφυπουργών» (ΦΕΚ Α 210). 6. Την αριθμ. 8387/ κοινή υπουργική απόφαση Υπουργών Δικαιοσύνης και Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων «Διαδικασία έγκρισης χορήγησης τίτλου δικαιώματος Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης» (ΦΕΚ Δ 162). 7. Το από π.δ/γμα χαρακτηρισμού ως διατηρητέου του κτιρίου (ΦΕΚ Δ 35). 8. Τις από (αριθμ ), (αριθμ ) και από (αριθμ. 7168) αιτήσεις των Φινέσκου Ρέας, ιδιοκτήτριας του υπόψη ακινήτου και δικαιούχου της Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης και του εξουσιοδοτημένου μηχανικού της Καραγιάννη Στυλιανού. 9. Την τεχνική μελέτη για το βαρυνόμενο ακίνητο του αρχιτέκτονα μηχανικού Καραγιάννη Στυλιανού. 10. Την από έκθεση ελέγχου τίτλων του δικηγόρου Αθηνών Γεωργίου Ράϊκου. 11. Την αριθμ. 7540/ πράξη συναίνεσης για μεταφορά συντελεστή δόμησης της Συμβολαιογράφου Αθηνών Αθανασίας Οικονόμου. 12. Το αριθμ. 7676/ συμβόλαιο του Συμβολαιογράφου Αθηνών Ιωάννη Χαραλάμπους Τριαντόπουλου. 13. Την από αυτοψία της υπαλλήλου της ΔΑ- ΟΚΑ/ΥΠΕΝ, Παπαδοπούλου Παρασκευής τοπογράφου μηχανικού Π.Ε., διαπίστωσης της ακρίβειας των σχεδίων

2 142 ΕΦΗΜΕΡΙ Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ αποτύπωσης με την επί τόπου υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. 14. Την αριθμ. 6/ πράξη του Κεντρικού Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων με ομόφωνα θετική γνωμοδότηση. 15. Την αριθμ. 192/2010 γνωμοδότηση του Ε τμήματος του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους, η οποία έγινε μερικώς δεκτή κατά το πρώτο ερώτημα με την αριθμ / απόφαση Υπουργού Π.Ε.Κ.Α. 16. Την από υπεύθυνη δήλωση της Φινέσκου Ρέας του Παναγιώτη, αποφασίζουμε: Άρθρο 1 1. Εγκρίνεται η μεταφορά συντελεστή δόμησης από βαρυνόμενο ακίνητο που βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του Δήμου Αθηναίων (στην περιοχή του Θησείου) επί της οδού Ακταίου 7, Ο.Τ και στο οποίο υπάρχει κτίριο χαρακτηρισμένο ως διατηρητέο, με το από π.δ. (ΦΕΚ Δ 35), όπως το βαρυνόμενο αυτό ακίνητο φαίνεται περικλεισμένο με τα στοιχεία (Α, Β, Γ, Δ, Ε, Ζ, Α) στο σχετικό πρωτότυπο διάγραμμα σε κλίμακα 1:200 που θεωρήθηκε από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρμογών και Γεωχωρικών Πληροφοριών με την 63531/2016 πράξη του και του οποίου αντίτυπο σε φωτοσμίκρυνση δημοσιεύεται με την παρούσα απόφαση. 2. Τα ειδικότερα στοιχεία του βαρυνόμενου ακινήτου και της μεταφοράς συντελεστή δόμησης είναι: α. Θέση οικοπέδου: Περ. Ενότητα Κεντρικού Τομέα Αθηνών, Δήμος Αθηναίων, επί της οδού Ακταίου 7, Ο.Τ β. Εμβαδόν οικοπέδου: 317,86 τ.μ. γ. Οι όροι δόμησης της περιοχής που βρίσκεται το βαρυνόμενο ακίνητο σύμφωνα με το από θεωρημένο τοπογραφικό διάγραμμα από την Υπηρ. Δόμησης Δήμου Αθηναίων είναι: Ι. Ισχύων συντελεστής δόμησης: 2,6. II. Ποσοστό επιτρεπόμενης κάλυψης: 60% (190,71 τ.μ.). δ. Συνολικά καλυπτόμενη επιφάνεια (υπάρχουσα κάλυψη): 232,62 τ.μ.. ε. Σύνολο δομημένων επιφανειών (υπάρχουσα δόμηση): 422,84 τ.μ. στ. Οι προς μεταφορά επιφάνειες είναι 339,96 τ.μ. από ορόφους. Η επιφάνεια αυτή αντιστοιχεί σε συντελεστή δόμησης 1,07 που αφαιρείται οριστικώς από το βαρυνόμενο ακίνητο. Άρθρο 2 Εγκρίνεται η χορήγηση τίτλου δικαιώματος μεταφοράς συντελεστή δόμησης από το βαρυνόμενο ακίνητο του άρθρου 1 στο όνομα της δικαιούμενης τη μεταφορά συντελεστή δόμησης, Φινέσκου Ρέας, για δομήσιμη επιφάνεια 339,96 τ.μ. από ορόφους. Άρθρο 3 Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Αθήνα, 29 Δεκεμβρίου 2016 Ο Υπουργός ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΣΤΑΘΑΚΗΣ

3 ΕΦΗΜΕΡΙ Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ 143

4 144 ΕΦΗΜΕΡΙ Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ

5 ΕΦΗΜΕΡΙ Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ 145

6 146 ΕΦΗΜΕΡΙ Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ Αριθμ /1808 (2) Τροποποίηση εγκεκριμένου ρυμοτομικού Νέας Σελεύκειας στα οικοδομικά τετράγωνα 107 ΚΧ και 108 του Δ. Ηγουμενίτσας Περιφερειακής Ενότητας Θεσπρωτίας. Ο ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΡΧΗΣ ΗΠΕΙΡΟΥ Έχοντας υπόψη 1. Τις διατάξεις του ν. 3852/2010 (ΦΕΚ 87/Α /2010) και συγκεκριμένα το αρθ. 186 αυτού. 2. Το π.δ. 140/2010(ΦΕΚ 233Α / ) «Οργανισμός της Περιφέρειας Ηπείρου». 3. Τις διατάξεις του ν.δ. της (ΦΕΚ 228 Α / ) «Περί σχεδίων πόλεων και κωμών του Κράτους» όπως μεταγενέστερα τροποποιήθηκαν και συμπληρώθηκαν και ιδίως τα αρθ. 3 και Τις διατάξεις του ν. 1337/1983 (ΦΕΚ 33Α ) «επέκταση πολεοδομικών σχεδίων, οικιστική ανάπτυξη και σχετικές ρυθμίσεις». 5. Τις διατάξεις του ν (ΦΕΚ 124/ ) «βιώσιμη οικιστική ανάπτυξη πόλεων και οικισμών και άλλες διατάξεις». 6. Τις διατάξεις της παρ. 6 του αρθ. 152 και του αρθ. 154 του κώδικα βασικής πολεοδομικής νομοθεσίας π.δ (ΦΕΚ 580/Δ / ). 7. Τις διατάξεις του ν. 3044/2002 (ΦΕΚ 197/ ) «...ρυθμίσεις άλλων θεμάτων αρμοδιότητας Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων». 8. Τις διατάξεις του ν. 2831/2000 (ΦΕΚ 140/Α ) και ειδικότερα το άρθρο 29 αυτού όπως τροποποιήθηκε και ισχύει με το άρθρο 10 του ν. 3044/2002 (ΦΕΚ 197/ ) «... και ρυθμίσεις άλλων θεμάτων αρμοδιότητας Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων». 9. Τις διατάξεις του αρθ. 90 του π.δ 63/2005 (ΦΕΚ 98/Α / 2005) και το γεγονός ότι από τις διατάξεις της παρούσας απόφασης δεν προκύπτει δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού και του προϋπολογισμού του Δ. Ζίτσας. 10. Την αριθμ. 1768/ απόφαση Νομάρχη (ΦΕΚ 443Δ / ), με την οποία εγκρίθηκε το ρυμοτομικό σχεδίου επέκτασης Νέας Σελεύκειας, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει. 11. Την αριθμ. 16/2015 απόφαση Επιτροπής Ποιότητας Ζωής Δ. Ηγουμενίτσας. 12. Την αριθμ. 147/2010 απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου Ηγουμενίτσας και η αριθμ. 8/2015 απόφαση, επικαιροποίηση αυτής. 13. Την αριθμ 85180/2648/2015 εισήγηση της Υπηρεσίας προς το ΣΥΠΟΘΑ Ηγουμενίτσας της Περιφέρειας Ηπείρου. 14. Την αριθμ. 2/7/ γνωμοδότηση της αριθμ. 1ης συνεδρίασης 2016 σύμφωνη γνώμη του ΣΥΠΟΘΑ Ηγουμενίτσας της Περιφέρειας Ηπείρου, αποφασίζουμε: Την τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου Νέας Σελεύκειας με την μετατόπιση του κοινόχρηστου χώρου 107ΚΧ εντός του ΟΤ 108, τη δημιουργία νέου ΟΤ 108ΚΧ, δρόμου πλάτους 7.00 μ. μεταξύ του ΟΤ 108ΚΧ και του ΟΤ 108, νέων οικοδομικών τετραγώνων ΟΤ 107Α και 107 και δρόμου πλάτους 4.00 μ. μεταξύ αυτών. Τέλος πραγματοποιείται αλλαγή της διεύθυνσης της οδού μεταξύ των ΟΤ 107 και 108, διατηρώντας το πλάτος των 7.00 μέτρων, σύμφωνα με το συνημμένο στην παρούσα σχετικό χρωματισμένο διάγραμμα. Η ως άνω τροποποίηση στηρίζεται σε πολεοδομικά κριτήρια και τεχνικά κριτήρια, αποβλέπει στη θεραπεία πολεοδομικών αναγκών της περιοχής τροποποίησης των συγκεκριμένων οικοδομικών τετραγώνων και δεν επιφέρει μείωση των κοινοχρήστων χώρων και δυσμενέστερες συνέπειες για το φυσικό και δομημένο περιβάλλον. Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Ιωάννινα, 5 Ιουλίου 2016 Ο Περιφερειάρχης ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ ΚΑΧΡΙΜΑΝΗΣ

7 ΕΦΗΜΕΡΙ Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ 147

8 148 ΕΦΗΜΕΡΙ Α TΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ Καποδιστρίου 34, Τ.Κ , Αθήνα Τηλ. Κέντρο Κείμενα προς δημοσίευση: * *