Περιεχόμενα. Πρόλογος 14

Μέγεθος: px

Εμφάνιση ξεκινά από τη σελίδα:

Download "Περιεχόμενα. Πρόλογος 14"

Φιλοκράτης Γαλάνης
8 χρόνια πριν
Προβολές:

1 Περιεχόμενα Πρόλογος 14 Κεφάλαιο 1 Ιστορική εξέλιξη των πόλεων Ορισμός της πόλης και βασικές έννοιες Η εξέλιξη των πόλεων Βασικές λειτουργίες και ανάπτυξη των πόλεων Η εμφάνιση των πρώτων οικισμών Οι ελληνικές πόλεις στην αρχαϊκή και κλασική περίοδο Οι πόλεις κατά την ελληνιστική περίοδο Οι πόλεις κατά τη ρωμαϊκή περίοδο Οι ευρωπαϊκές πόλεις κατά τον Μεσαίωνα Η Αναγέννηση των πόλεων στην Ευρώπη Πόλεις την περίοδο της Βιομηχανικής Επανάστασης και αργότερα Πόλεις τον 20ό αιώνα Συμπεράσματα Κεφάλαιο 2 Η αστικοποίηση Γενικά Συνέπειες της αστικοποίησης Κοινωνιολογικές προσεγγίσεις για την αστικοποίηση Αστικοποίηση και οικονομική ανάπτυξη Κόστος συμφόρησης και βέλτιστο μέγεθος των πόλεων Αλληλεξάρτηση αστικής και περιφερειακής ανάπτυξης Τα στάδια της αστικοποίησης Σύγχρονες μορφές αστικής ανάπτυξης Η αστικοποίηση στην Ελλάδα Συμπεράσματα Κεφάλαιο 3 Μεταφορικό κόστος και χώρος Εισαγωγή Βασικές έννοιες

6 Οι πόλεις κατά την ελληνιστική περίοδο................... 33 1.7 Οι πόλεις κατά τη ρωμαϊκή περίοδο...................... 34 1.8 Οι ευρωπαϊκές πόλεις κατά τον Μεσαίωνα.................. 37 1.

2 3.3 Η επιλογή της θέσης εγκατάστασης της επιχείρησης σε μονοδιάστατο υπόδειγμα Η επιλογή της θέσης εγκατάστασης της επιχείρησης για μη γραμμικό υπόδειγμα Συμπεράσματα Κεφάλαιο 4 Η θέση των επιχειρήσεων στο χώρο Η θεωρία του Thünen Η θεωρία Weber Προσέγγιση του ελάχιστου κόστους Η προσέγγιση της χωροθετικής αλληλεξάρτησης Ανάλυση της περιοχής αγοράς Η θεωρία του τόπου εγκατάστασης του Smith Συμπεριφορικές προσεγγίσεις Οικονομίες συγκέντρωσης και χωροθέτηση επιχειρήσεων Κύκλος ζωής των προϊόντων και χωροθέτηση των επιχειρήσεων Οι μαρξιστικές προσεγγίσεις Παράγοντες χωροθέτησης Συμπεράσματα Κεφάλαιο 5 Χωρική κατανομή επιχειρήσεων και οικισμών Οικονομίες χωρικής συγκέντρωσης Γενικοί ορισμοί Τα είδη των οικονομιών χωρικής συγκέντρωσης Παράγοντες που δημιουργούν τις οικονομίες χωρικής συγκέντρωσης Οι συστάδες ή τα συμπλέγματα (clusters) επιχειρήσεων Βασικοί ορισμοί Χαρακτηριστικά των συστάδων ή συμπλεγμάτων Η Διαδικασία εξέλιξης του συμπλέγματος Δυνάμεις που οδηγούν στη δημιουργία συμπλεγμάτων ή συστάδων Η χωρική διασπορά και η θέση των οικισμών Η προσέγγιση της κεντρικής θέσης του Christaller Η προσέγγιση της κεντρικής θέσης του Lösch Συμπεράσματα

2 Η θεωρία Weber Προσέγγιση του ελάχιστου κόστους......... 140 4.3 Η προσέγγιση της χωροθετικής αλληλεξάρτησης Ανάλυση της περιοχής αγοράς........................ 147 4.

3 Κεφάλαιο 6 Το μέγεθος και η ιεραρχία των πόλεων Το μέγεθος των πόλεων και η ανάπτυξή τους Η κατανομή του πληθυσμού των οικισμών στην Ελλάδα Μέγεθος πόλης, κόστος διαβίωσης και τοπικά παραγόμενα αγαθά Πρότυπα κατανομής πόλεων ανάλογα με τον πληθυσμό τους Ο κανόνας τάξης μεγέθους Το πρότυπο της πρωτεύουσας πόλης Συμπεράσματα Κεφάλαιο 7 Χρήσεις αστικής γης Γενικά Ο ανταγωνισμός στην αστική αγορά γης κατά κλάδο δραστηριότητας Το υπόδειγμα προσφοράς ενοικίου για κατοικία Περιβαλλοντικά προβλήματα και υπόδειγμα προσφοράς ενοικίου για κατοικία Αστική ανάπτυξη και μεταβολή αξίας ακινήτων Μονοκεντρικές και πολυκεντρικές πόλεις Συμπεράσματα Κεφάλαιο 8 Αστική πολιτική Η πολιτική αστικής ανάπτυξης Οι φορείς άσκησης αστικής πολιτικής Η αστική πολιτική Περιορισμοί των χρήσεων της αστικής γης Αναπλάσεις αστικών περιοχών Η εισροή των ευπόρων και κοινωνικές μεταβολές Η δημιουργία ζωνών πρασίνου Εκπονήσεις, αναθεωρήσεις και επεκτάσεις σχεδίων πόλεων Νομιμοποιήσεις αυθαίρετα δομηθέντων κτισμάτων Οικοδομικοί συνεταιρισμοί Συμπεράσματα

....................... 239 6.4.2 Το πρότυπο της πρωτεύουσας πόλης..................243 6.5 Συμπεράσματα.................................. 245 Κεφάλαιο 7 Χρήσεις αστικής γης 249 7.

4 Κεφάλαιο 9 Εσωτερική διάρθρωση των πόλεων Γενικά Το υπόδειγμα των ομόκεντρων ζωνών Το υπόδειγμα των ακτινωτών τομέων Το υπόδειγμα των πολλαπλών πυρήνων Τα πρότυπα ανάπτυξης των πόλεων στην Ελλάδα Ο συντελεστής δόμησης και η πυκνότητα δόμησης των πόλεων Αραιά δομημένη ή πυκνή και συνεκτική πόλη; Σχέση συντελεστή δόμησης και αξίας οικοπέδων Αστική διάχυση Μορφές αστικής διάχυσης Χαρακτηριστικά της αστικής διάχυσης Αίτια και παράγοντες της αστικής διάχυσης Επιδράσεις της αστικής διάχυσης Η γειτονιά ως το «κύτταρο» της πόλης Το υπόδειγμα του Perry Το υπόδειγμα του Engelhardt Το υπόδειγμα του Stein Τα γενικά χαρακτηριστικά μιας γειτονιάς Τεχνολογικές εξελίξεις και μεταβολές των χαρακτηριστικών της γειτονιάς Συμπεράσματα Κεφάλαιο 10 Το αστικό περιβάλλον Γενικά Πόλη, αειφορία και βιωσιμότητα Χρήσεις γης στην πόλη και το αστικό περιβάλλον Αστικό πράσινο και η περιβαλλοντική του αξία Μεταφορικά δίκτυα και αστικό περιβάλλον Δόμηση και αστικό περιβάλλον Φωτορύπανση Ορισμοί Αντιμετώπιση της φωτορύπανσης Συμπεράσματα

3 Ο συντελεστής δόμησης και η πυκνότητα δόμησης των πόλεων.............................. 338 9.4 Αραιά δομημένη ή πυκνή και συνεκτική πόλη;............... 341 9.

5 Κεφάλαιο 11 Αστικός τουρισμός Γενικά Διάκριση του τουρισμού Αστικός τουρισμός Τουρισμός, αστική και τοπική ανάπτυξη Χαρακτηριστικά του αστικού τουρισμού Παράγοντες διαμόρφωσης της αστικής τουριστικής ελκυστικότητας Επιδράσεις του αστικού τουρισμού στις πόλεις Συμπεράσματα Κεφάλαιο 12 Μεταφορικά δίκτυα και πόλη Γενικά Χαρακτηριστικά των αστικών μετακινήσεων Λειτουργική ιεράρχηση των αστικών οδών Αστικά μεταφορικά δίκτυα και χρήσεις γης Μεταφορικά δίκτυα και αστική διάχυση Πόλεις και Μέσα Μαζικής Μεταφοράς (ΜΜΜ) Πόλεις και ημερήσιες μετακινήσεις εργαζομένων Συμπεράσματα Κεφάλαιο 13 Ανταγωνισμός των πόλεων Γενικά Τα χωρικά επίπεδα του ανταγωνισμού των πόλεων Ελκυστικότητα και ανάπτυξη των πόλεων Κριτήρια υπολογισμού της ελκυστικότητας των πόλεων Η ανταγωνιστικότητα των πόλεων Οι «έξυπνες» πόλεις Το city/place marketing Το city/place branding Στρατηγική προβολής της πόλης Πότε μια πόλη χρειάζεται στρατηγική προβολής Συμπεράσματα

......................... 423 11.7 Επιδράσεις του αστικού τουρισμού στις πόλεις.............. 428 11.8 Συμπεράσματα.................................. 430 Κεφάλαιο 12 Μεταφορικά δίκτυα και πόλη 435 12.

6 Κεφάλαιο 14 Αγορά και αξία αστικών ακινήτων Γενικά Η διαμόρφωση της αξίας των ακινήτων Η αγορά ακινήτων Οι παράγοντες και τα χαρακτηριστικά της αγοράς ακινήτων Η οικοδόμηση με τη μέθοδο της αντιπαροχής στην Ελλάδα Παράγοντες που διαμορφώνουν την αξία των αστικών ακινήτων Γενικοί παράγοντες Οικονομικοί παράγοντες Κοινωνικοί παράγοντες Πολεοδομικοί, χωροταξικοί και περιβαλλοντικοί παράγοντες Κρατική παρέμβαση Συμπεράσματα

4 Παράγοντες που διαμορφώνουν την αξία των αστικών ακινήτων.............................. 525 14.4.1 Γενικοί παράγοντες.............................526 14.4.2 Οικονομικοί παράγοντες......................... 529 14.

Σχετικά έγγραφα

Περιεχόμενα. Αστικά και περιφερειακά οικονομικά υποδείγματα και μέθοδοι... 37

Περιεχόμενα. Αστικά και περιφερειακά οικονομικά υποδείγματα και μέθοδοι... 37 Περιεχόμενα Εισαγωγικό σημείωμα του επιμελητή, Δημήτρης Σκούρας....................... 23 Εισαγωγή................................................................................ 25 Η λογική και η οργάνωση